용인시 도시재생전략계획 변경(안) 의견청취의 건

용  인  시

용인시 도시재생전략계획 변경(안) 의견청취의 건

의안 번호	2022 - 121		제출년월일 :	2022. 9. .
			제 출 자 :	용 인 시 장

1. 제안이유

〇 수지구 풍덕천동 720 일원을 도시재생 활성화지역으로 신규 지정하는 내용의 용인시 도시재생전략계획 변경 절차 이행을 통해 원활한 도시재생 사업을 추진하고자 함

2. 관련근거

〇「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제15조(주민 등의 의견청취)

3. 의견제시 목적

〇 용인시 도시재생전략계획 변경(안)에 대한 시의회의 의견청취

4. 주요 변경내용

〇 용인시 도시재생전략계획 내용 변경

연번	구역명	면 적		변경내용	변경사유	비고
		기정(㎡)	변경(㎡)
1	중앙동	200,467	200,467	-	-	변경없음
2	신갈동	308,333.3	308,333.3	-	-	변경없음
3	구성마북	55,031	55,031	-	-	변경없음
4	풍덕천동	-	183,243	도시재생 활성화지역 신규 지정	노후된 지역의 도시재생 사업 추진을 위한 활성화 지역 신규 지정	신규지정

- 풍덕천동 지역은 2018년 도시재생전략계획 수립 시 활성화지역 미지정(법적쇠퇴도 불충족)되었으나, 현 시점에서 법적쇠퇴도 재분석한 결과 활성화지역 지정이 가능하여 금번 도시재생전략계획 변경을 통해 풍덕천동 일대를 도시재생활성화지역으로 지정

5. 종합검토의견

〇 본 제안사항은 용인시 도시재생전략계획 변경을 통해 풍덕천동 일대를 도시재생활성화지역으로 지정하여 노후 및 쇠퇴가 가속화되고 있는 풍덕천지역 일대에 원활한 도시재생사업을 추진하고자 함.

6. 향후계획

〇 ‘22.  9. : 도시재생위원회 심의

〇 ‘22. 10. : 용인시 도시재생전략계획 확정 및 고시

<설명자료>

용인시 도시재생전략계획 변경(안)

1. 용인시 도시재생전략계획 변경(안) 개요

〇 법적 근거

- 「도시재생 활성화 및 지원에 관한 특별법」제12조

- 「용인시 도시재생 활성화 및 지원 등에 관한 조례」제11조

〇 추진 경위

- ‘17. 01. 05. : 도시재생 전략계획 및 활성화계획 수립용역 착수

- ‘18. 09. 19. : 경기도 도시재생위원회 심의

- ‘18. 11. 06. : 용인시 도시재생전략계획 승인

- ‘21. 07. 08. : 도시재생전략계획 일부변경 주민공청회

- ‘21. 07. 12. : 도시재생전략계획 일부변경 시의회 의견청취

- ‘21. 09. 15. : 용인시 도시재생전략계획 일부변경 고시

(중앙동지역 도시재생활성화지역 면적 변경)

- ‘22. 05. 06. : 용인시 도시재생전략계획 일부변경 고시

(신갈오거리지역 도시재생활성화지역 면적 변경)

〇 용인시 도시재생활성화 구역 변경(안)

연번	구역명	유 형		면 적		변경내용	변경사유	비고
		기 정	변 경	기정(㎡)	변경(㎡)
1	중앙동	근린재생형 (중심시가지형)	-	200,467	200,467	-	-	변경없음
2	신갈동	근린재생형 (일반형)	-	308,333.3	308,333.3	-	-	변경없음
3	구성마북	근린재생형 (일반형)	-	55,031	55,031	-	-	변경없음
4	풍덕천동	-	근린재생형 (일반형)	-	183,243	도시재생 활성화지역 신규 지정	노후된 지역의 도시재생 사업 추진을 위한 활성화 지역 신규 지정	신규지정

〇 변경사유(풍덕천동 지역)

- 풍덕천동 일대는 주요 주민이용시설과 저층주거지가 밀집되어 있으며 지역 내 상권이 다수 분포되어 있으나, 주거와 상권이 전체적으로 노후화 되어 도시재생 활성화 지역 지정을 통해 도시재생 사업을 추진하고자 함

〇 풍덕천동 지역 도시재생활성화지역 지정(안)

신규

2. 전략계획 변경(안) 세부내용

〇 당면과제 및 재생방향

당면과제	재생방향
사람중심 보행거리 조성사업	⦁보행중심 거리 조성 ⦁이면도로 가로환경 개선사업 ⦁소규모 공원 쉼터 조성 및 주차공간 효율화
공유문화 기반 상업환경 조성사업	⦁범죄예방 지원사업 ⦁주거‧상업 환경 정비 ⦁상업지역 활성화 사업
공동체 역량강화 사업	⦁지역 주민역량강화 ⦁지역공동체 활성화 계획 수립‧추진 ⦁지역 커뮤니티 공간 조성

〇 사업계획도(예시)

신규

3. 향후 계획

〇 2022. 09. : 도시재생위원회 심의

〇 2022. 10. : 용인시 도시재생전략계획 변경 수립고시