신갈오거리지역 도시재생활성화계획 변경(안) 의견제시의 건

심 사 보 고 서

1. 심사경과

가. 제출일자 및 제안자 : 2022년 9월 5일 용인시장

나. 회   부   일   자 : 2022년 9월 7일

다. 상   정   일   자 : 2022년 9월 16일 제1차 도시건설위원회

2. 제안설명요지 (제안설명자 : 도시정책실장)

□ 제안이유

❍ 신갈오거리 공유플렛폼 사업부지 변경 및 사업비 증가에 따라 도시재생활성화계획 변경 절차 이행을 통해 원활한 도시재생사업 추진을 도모하고자 함

□ 주요내용

❍ 변경사유 : 신갈오거리 공유플렛폼 당초 사업부지 매입불가에 따른

대체부지 선정으로 사업변경 내용을 계획에 반영

❍ 신갈오거리 공유플랫폼 사업내용 변경

사업내용	당초	변경	증감	비고
위치	신갈동 52-6번지	신갈동 40-19번지 외 5필지 ※토지소유자 : 도교육청
대지규모(㎡)	980.8	2,411.2	증)1,430.4
사업비(백만원)	12,708	15,708	증)3,000	시비충당

❍ 총사업비 변경 내용                                 (단위 : 억원)

합계	마중물 사업비(변경없음)			자체지방비 (변경)		기타(변경없음)
	국비	도비	시비			공기업	기금	민간
514.41	200			당초	변경	235.02	10	0.1
	120	24	56	39.29	69.29

❍ 활성화계획도 변경(안)

구분	위치도
당초
변경

❍ 향후계획

- 2022.  9월 : 도시재생활성화계획 변경(안) 서면심의(국토부)

- 2022. 10월 : 국토부 특위 상정 및 심의

- 2022. 11월 : 공유재산심의(道 교육청)

- 2022. 12월 : 감정평가 및 토지매입

- 2023.  6월 : 공사 착공

- 2024. 12월 : 공사 준공

3. 전문위원 검토보고서 요지 (보고자 : 전문위원 류광수)

❍ 본 안건은 신갈오거리지역 도시재생활성화계획과 관련하여 당초 공유플렛폼 조성대상지 중 신갈동 52-6번지 토지주의 변심으로 토지매입이 불가해짐에 따라 인접한 교육청 소유 부지 6필지를 대체부지로 선정하고자 계획을 변경하는 사안으로

❍ 변경되는 사업부지의 입지 및 면적증가와 사업비가 30억원 가량   증액되는 점 등을 고려하여 심도있는 검토가 필요하다고 판단됨.

4. 질의 및 답변 요지 : 생략

5. 토론요지 : 생략

6. 심사결과 : 의견서 채택