용인 도시관리계획(도시계획시설 : 단국대학교) 결정(안) 시의회 의견청취의 건

용     인     시

용인 도시관리계획(학교) 결정(안)

의견청취의 건

의 안 번 호	2023 - 87		제출년월일 : 2023. 06. 제 출 자 : 용 인 시 장

1. 제안이유 및 제안목적

□ 대학교는 도시계획시설 결정 전 시의회 의견청취를 거쳐야 하며, 도시계획시설 결정 시 세부시설에 대한 조성계획을 포함하여야 함.

□ 단국대학교는 결정 당시 세부시설에 대한 규정이 없어, 세부시설의 면적만을 결정함.

□ 2019. 12. 27. 세부시설 조성계획 기준이 신설됨. (면적 외 건축계획을 포함)

□ 금회 도시관리계획을 위해서는 개정된 기준에 따라 세부시설별 건축계획을 신설하여야 하며, 이를 위해 시의회 의견 청취를 하고자 함.

2. 관련근거

□「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제28조 및 같은 법 시행령 제22조

□「도시·군 계획시설의 결정·구조 및 설치기준에 관한 규칙」 제2조

3. 의견청취 목적

□ 도시관리계획 변경 결정(안)에 대한 시의회 의견을 청취하고 이를 반영․검토하고자 함.

4. 주요 입안내용

□ 개    요

□ 제 안 자 : 학교법인단국대학교 대표이사 장호성

□ 위    치 : 용인시 수지구 죽전동 1491번지 일원

□ 면    적 : 987,878.8m2

□ 계획내용

□ 도시계획시설(학교) 결정(변경) 조서 및 사유서

1) 학교 결정(변경) 조서

구분	도면표시 번 호	시설명	시설의 종류	위 치	면 적(㎡)			최 초 결정일	비고
					기정	변경	변경후
변경	1	단국대학교	학교 (대학)	수지구 죽전동 기흥구 보정동, 마북동 일원	986,734	증)1,144.8	987,878.8	03. 1. 22. (경고4)

2) 학교 결정(변경) 사유서

도면표시 번 호	시설명	변 경 내 용	변 경 사 유
1	단국대학교	∙ 시설면적 결정 변경 - 기 정 : 986,734㎡ - 변 경 : 987,878.8㎡ 증) 1,144.8㎡	∙ 지적 등록 전환 반영에 따란 면적 변경
		∙ 세부시설 조성계획 변경 (야외도서관 신축) - 광장부지 → 건축부지 - 면적 : 824㎡	∙ 야외도서관 및 전시관(수공간) 신축공사에 따른 세부조성계획 변경

□ 도시계획시설(학교) 세부시설 조성계획

1) 토지이용계획 조서(변경)

구분	면 적(㎡)				구성비(%)	비고
	기 정	변 경		변경후
		지적등록전환 반영	야외도서관 및 전시관 신축
계	986,734	증)1,144.8	-	987,878.8	100.0
1. 건축부지	198,883	-	증)824	199,707.0	20.2
2. 체육장부지	56,529	-	-	56,929.0	5.8
3. 도로부지	60,096	증)1,144.8	-	61,240.8	6.2
4. 주차장부지	15,362	-	-	15,362.0	1.5
5. 광장부지	50,128	-	감)824	49,304.0	5.0
6. 기념관부지	2,045	-	-	2,045.0	0.2
7. 원형 보전 녹지	603,291	-	-	603,291.0	61.1

2) 토지이용계획 사유서(변경)

시설명	변 경 내 용		변 경 사 유
1. 건축부지	∙ 면적 변경 A=198,883㎡ → 197,707㎡ - 야외도서관 : 증)824㎡(신축)	증)824㎡	∙ 지적 등록 전환 반영에 따른 면적 변경 ∙ 야외도서관 및 전시관(수공간) 신축 공사에 따른 세부조성계획 변경
3. 도로부지	∙ 면적 변경 A=60,096㎡ → 61,240.8㎡ - 증) 1,144.8㎡(지적 등록전환반영)	증)1,144.8㎡
5. 광장부지	∙ 면적 변경 A=50,128㎡ → 49,304㎡ - 야외도서관 신축 : 감)824㎡	감)824㎡

3) 세부시설 조성계획 결정 조서(신설)

구 분			부지면적(㎡)				용도	시설의 규모(㎡)		높이 (최고층수)	비고
			기정	변 경		변경후		건축 면적	연면적
				지적 등록 전환	야외도서관 및 전시관 신축
건축부지	1-1	인문,상경,사범관	24,412	-	-	24,412	교육 연구	6,578.58	26,875.98	6
	1-2	소프트웨어ICT, 미디어센터	13,002	-	-	13,002		3,492.62	16,042.59	5
	1-3	사회과학관 공학 1,2,3관	21,596	-	-	21,596		6,924.03	31,747.41	5
	1-4	법학관, 대학원동	14,014	-	-	14,014		2,960.42	21,198.10	7
	1-5	미술관 (가마실 포함)	9,262	-	-	9,262		2,552.95	7,454.92	4
	1-6	난파음악관	7,945	-	-	7,945		3,750.47	9,515.48	4
	1-7	국제관	2,963	-	-	2,963		2,160.03	9,725.63	6
	1-8	범정관(대학본부)	6,171	-	-	6,171		2,367.98	8,996.37	5
	1-9	퇴계기념 중앙도서관	7,122	-	-	7,122		4,038.05	18,554.81	6
	1-10	해당관(학생회관)	8,122	-	-	8,122		4,712.76	11,200.59	6
	1-11	체육관	13,217	-	-	13,217		6,313.66	14,332.49	2
	1-12	무용관	1,306	-	-	1,306		547.26	2,668.25	4
	1-13	기숙사 (진리관,웅비홀,집현재)	22,908	-	-	22,908		5,161.63	39,138.81	10
	1-14	학군단	4,618	-	-	4,618		535.26	1,380.26	3
	1-15	정문(경비실)	200	-	-	200		29.33	21.44	1
	1-16	창고 및 식당동	2,323	-	-	2,323		603.00	603.00	1
	1-17	쓰레기집하장	1,860	-	-	1,860		583.90	1,470.46	3
	1-18	테니스장락커룸	66	-	-	66		-	-	-
	1-19	종합실험동	4,127	-	-	4,127		2,491.20	3,404.55	2
	1-20	메종트리앙글르	671	-	-	671		354.65	1,193.99	4
	1-21	파워플랜트	9,921	-	-	9,921		648.00	2,305.08	1
	1-22	글로컬산학렵력관	5,305	-	-	5,305		1,806.09	12,866.66	6
	1-23	박물관	11,496	-	-	11,496		3,790.97	6,298.85	2
	1-24	연민기념관	1,989	-	-	1,989		317.93	548.04	2
	1-25	복지회관	2,284	-	-	2,284		1,317.45	6,425.58	6
	1-26	단국역사관	1,983	-	-	1,983		1,658.71	5,432.57	6
	1-27	야외도서관 및 전시관	-	-	증)824	824		483.91	540.01	1	신축
	합 계①		198,883		증)824	199,707		66,180.84	259,941.92

구 분			부지면적(㎡)				용도	시설의 규모(㎡)		높이 (최고층수)	비고
			기정	변 경		변경후		건축 면적	연면적
				지적 등록 전환	야외도서관 및 전시관 신축
체육장부지	2-1	대운동장	43,158	-	-	43,158	교육 연구	2,235.50	2,328.84
	2-2	소운동장	6,785	-	-	6,785
	2-3	체육시설	4,094	-	-	4,094
	2-4	테니스장	2,892	-	-	2,892
	합 계②		56,929	-	-	56,929		2,235.50	2,328.84
도로 부지	3-1	도로	60,096	증)1,144.8	-	61,240.8	도로				지적 등록 전환 반영
	합 계③		60,096	증)1,144.8	-	61,240.8
주차장부지	4-1	주차장	15,362	-	-	15,362	주차장
	합 계④		15,362	-	-	15,362
광장 부지	5-1	광장, 녹지	50,128	-	감)824	49,304	광장
	합 계⑤		50,128	-	감)824	49,304
기념관부지	6-1	기념관	2,045	-	-	2,045	기념관
	합 계⑥		2,045	-	-	2,045
미지정부지	7-1	원형보전녹지	603,291	-	-	603,291	-
	합 계⑦		603,291	-	-	603,291
합 계			896,734	증)1,144.8	-	987,878.8		68,416.34	262,270.76

5. 추진경위

□ 2003.  1. 22. : 도시계획시설 결정

□ 2019. 12. 27. : 세부시설에 대한 조성계획 수립 기준 개정

□ 2023.  3. 17. : 도시계획시설 결정(변경)안 제출

□ 2023.  3.     : 주민 공람·공고

□ 2023.  3.     : 관계부서(기관) 협의

6. 종합검토의견

□ 지적 등록전환 반영에 따른 면적 변경 및  학교 시설의 세부조성계획을 개정된 규정에 맞게 변경하고자, 도시관리계획 결정(변경)이 제안된 사항으로

□ 제안 내용이 관련기준에 저촉이 없다고 판단되므로 시의회 의견에 대한 검토를 거쳐, 도시계획위원회 심의 등 도시관리계획 입안절차를 진행하고자 함.

7. 향후계획

□ 2023. 6. : 용인 시의회 의견 청취

□ 2023. 7. : 도시계획위원회 심의

□ 2023. 8. : 도시관리계획 결정 및 실시계획인가 고시

소관부서		도시정책과
입안자	과장 직위․성명	도시정책과장 이영철
	팀장 직위․성명	시설계획1팀장 조병걸
	실무관 성명․전화	서인형 (324-3224)

<첨부자료>

▣ 위치도

▣ 도시계획시설(학교) 세부시설조성계획 구역 계획

[기정]

[변경]