2024년도 공유재산 관리계획안(정기분)

【풍덕천동 토월 공영주차장 조성사업】

의 안 번 호	2023-	제출일자 : 2023. 11. . 제 출 자 : 용인시장

1. 제안이유

❍ 수지구 풍덕천동 721번지 일원 원 도심지역 및 상가 밀집지역의 주차공간 부족현상 해소를 위한 공영주차장 조성이 필요

❍「공유재산 및 물품 관리법」제10조의 2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 공유재산의 취득 계획에 대하여 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 사업내용

❍ 위    치 : 수지구 풍덕천동 721번지(토월공원)

❍ 부지면적 : 2,880㎡

❍ 사 업 량 : 연면적 4,437.08㎡ 신축 (주차장, 지하2층, 116면)

❍ 총사업비 : 16,700백만원(도비 12%, 시비 88%)

❍ 사업기간 : 2020. 1월 ~ 2025. 12월

3. 주요 재산의 취득

가. 취득대상 재산

(단위 : ㎡, 백만원)

재 산 종 류	건 수	면 적	예정가액	비 고
건물	1	4,437.08	16,700

붙임  사업설명서 및 위치도 1부.

풍덕천동 토월 공영주차장 조성사업

(소관부서 : 교통건설국 교통정책과)

□ 사업목적

❍ 인구 및 교통량 증가에 따라 수지구 풍덕천동 721번지 일원의 원 도심지역 및 상가 밀집지역의 주차공간 부족현상이 가중되고 있어, 불법 주·정차에 대한 주차문제 해소 방안으로 공영주차장 확대가 요구되고 있음

❍ 주차장 조성을 통하여 원도심지 주거·상가 밀집지역에 쾌적한 주차 및 통행 환경을 제공하고자 함.

□ 근거법령

❍ 「공유재산 및 물품관리법」제10조의2(공유재산관리계획)

❍ 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산관리계획)

□ 사업개요

❍ 위    치 : 수지구 풍덕천동 721번지(토월공원)

❍ 부지면적 : 2,880㎡

❍ 사 업 량 : 연면적 4437.08㎡ 신축 (주차장, 지하2층, 116면)

❍ 총사업비 : 16,700백만원(도비 12%, 시비 88%)

❍ 사업기간 : 2020. 1월 ~ 2025. 12월

❍ 운영계획 : 용인도시공사 위탁관리 및 운영

□ 재원 조달계획

❍ 재원별

(단위 : 백만원)

총 사업비	재원조달계획				비 고
	계	시설비	용지비	기 타
계	16,700	16,700	-	-
국비보조금	-	-	-	-
특별교부세	-	-	-	-
도비보조금	2,000	2,000	-	-
시 비	14,700	14,700	-	-
기 타	-	-	-	-

❍ 연도별

(단위 : 백만원)

총 사업비	예산편성계획 연도					비 고
	계	기투자	2023년	2024년	2025년
계	16,700	500	1,500	1,500	13,200
국비보조금	-	-	-	-	-
특별교부세	-	-	-	-	-
도비보조금	2,000	500	1,500	-	-
시 비	14,700	-	-	1,500	13,200
기 타	-	-	-	-	-

□ 취득재산

❍ 건   물

(단위 : ㎡, 백만원)

건축물용도	위 치	연면적	예정가액	주요시설	취득예정 시 기	비 고
주차장	수지구 풍덕천동 721	4,437.08	16,700	주차장 (지하2층, 116면)	2025.12월

□ 추진실적 및 추진계획

❍ 2020. 10. : 중기지방재정계획

❍ 2021. 10. : 경기도 주차환경개선사업 도비 교부(5억원)

❍ 2021. 11. : 투자심사(70억원, 조건부승인)

❍ 2022. 3. : 건축기획 심의

❍ 2022. 6. : 실시설계용역 착수

❍ 2022. 12. : 사업계획 변경[지하1층(65면/70억)→지하2층(116면/167억)]

❍ 2023. 3. : 경기도 주차환경개선사업비 도비 교부(15억원)

❍ 2023. 3. : 투자심사 재심사(167억원, 적정)

❍ 2023. 3. : 도시관리계획 변경 결정 의뢰

❍ 2023. 9. : 도시관리계획 변경 결정

❍ 2024. 5. ~ ‘25. 12. : 공사 착공 및 준공

□ 기대효과

❍ 풍덕천동 일원의 주거·상가밀집지역에 공영주차장을 공급 확대하여 안전하고 쾌적한 주차환경을 제공, 지역 주민의 주거환경을 개선하고, 상가 이용자 편의 증대로 지역경제 활성화

□ 위치도 및 현장사진