2024년도 공유재산 관리계획안(정기분)

【구갈동(안마을공원) 공영주차장 조성사업】

의 안 번 호	2023-	제출일자 : 2023. 11. . 제 출 자 : 용인시장

1. 제안이유

❍ 기흥구 구갈동 375-2번지 일원은 다세대·다가구 주택이 밀집되어 있는 옛 도심으로, 주차공간 확보 및 불법 주·정차에 대한 주차 문제 해소를 위하여 공영주차장 조성이 필요

❍「공유재산 및 물품 관리법」제10조의 2 및 같은 법 시행령 제7조에 따라 공유재산의 취득 계획에 대하여 의회의 의결을 얻고자 함.

2. 사업내용

❍ 위    치 : 기흥구 구갈동 375-2번지(안마을공원)

❍ 부지면적 : 2,196㎡

❍ 사 업 량 : 연면적 3,750㎡ 신축 (주차장, 지하2층, 127면)

❍ 총사업비 : 8,500백만원(도비 24%, 시비 76%)

❍ 사업기간 : 2018. 5월 ~ 2025. 6월

3. 주요 재산의 취득

가. 취득대상 재산

(단위 : ㎡, 백만원)

재 산 종 류	건 수	면 적	예정가액	비 고
건물	1	3,750	8,500

붙임  사업설명서 및 위치도 1부.

구갈동(안마을공원) 공영주차장 조성사업

(소관부서 : 교통건설국 교통정책과)

□ 사업목적

❍ 구갈동 375-2번지 일원은 상업지역 및 다세대·다가구 주택이 밀집되어 있는 옛 도심이며, 기흥역 및 기흥ICT밸리가 인접하여 주·야간 불법주정차가 극심한 지역으로 안전사고 예방 및 원활한 교통소통을 위한 주차시설 확충이 시급한 실정임

❍ 주차장 조성을 통하여 주거·상가 밀집지역에 쾌적한 주차 및 통행 환경을 제공하고자 함.

□ 근거법령

❍ 「공유재산 및 물품관리법」제10조의2(공유재산관리계획)

❍ 「공유재산 및 물품관리법 시행령」제7조(공유재산관리계획)

□ 사업개요

❍ 위    치 : 기흥구 구갈동 375-2번지 일원(안마을공원)

❍ 부지면적 : 2,196㎡

❍ 사 업 량 : 연면적 3,750㎡ 신축 (주차장, 지하2층, 127면)

❍ 총사업비 : 8,500백만원(도비 24%, 시비 76%)

❍ 사업기간 : 2018. 5월 ~ 2025. 6월

❍ 운영계획 : 용인도시공사 위탁관리 및 운영

□ 재원 조달계획

❍ 재원별

(단위 : 백만원)

총 사업비	재원조달계획				비 고
	계	시설비	용지비	기 타
계	8,500	8,500	-	-
국비보조금	-	-	-	-
특별교부세	-	-	-	-
도비보조금	2,000	2,000	-	-
시 비	6,500	6,500	-	-
기 타	-	-	-	-

❍ 연도별

(단위 : 백만원)

총 사업비	예산편성계획 연도					비 고
	계	기투자	2023년	2024년	2025년
계	8,500	-	400	2,500	5,600
국비보조금	-	-	-	-	-
특별교부세	-	-	-	-	-
도비보조금	2,000	-	-	2,000	-
시 비	6,500	-	400	500	5,600
기 타	-	-	-	-	-

□ 취득재산

❍ 건   물

(단위 : ㎡, 백만원)

건축물용도	위 치	연면적	예정가액	주요시설	취득예정 시 기	비 고
주차장	기흥구 구갈동 375-2번지	3,750	8,500	주차장 (지하2층, 127면)	2025. 7월

□ 추진실적 및 추진계획

❍ 2018.  5. : 지방재정 투자심사(지하3층/143억원)[심사결과:재검토]

❍ 2018. 11. : 도시관리계획 변경 결정(공원·주차장 중복결정)

❍ 2022. 10. : 중기지방재정계획 (수정) 반영

❍ 2022. 11. : 지방재정 투자심사(재심사-지하2층/85억원)

❍ 2023.  3. : 건축기획 심의

❍ 2023.  5. : 경기도 ‘24년 주차환경개선지원사업 신청(20억원)

❍ 2023.  8. : 실시설계용역 착수

❍ 2024. 10. : 공사 착공

❍ 2025.  6. : 공사 준공

□ 기대효과

❍ 구갈동 안마을 공원 일원의 주거밀집지역에 공영주차장을 공급 확대하여 안전하고 쾌적한 주차환경을 제공, 지역 주민의 주거환경을 개선

□ 위치도 및 현장사진